집없는 중저소득층에게도 생애 최초로 집을 살수있는 절호의 기회가?.. 생애최초주택구입자금

생애최초주택구입자금 - 국토부가 2013-06-12 발표한 대출 상품 - 개요

 

▌ 신청 조건

전력      단독 세대주인 경우 지금까지 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 한다.

            2인 이상일 경우 세대주와 세대원 모두 주택 소유 전력이 없어야 한다.

나이      단독 세대주인 경우 만 30세 이상이어야 한다.

            결혼한 경우 나이와 상관없이 가능하다.

소득      부부 소득을 합산한 연소득이 7천만 원 이하여야 한다.

금리

부부 합산 연소득	10년 상환	15년 상환	20년 상환	30년 상환
2천만 원 이하	2.6%	2.7%	2.8%	2.9%
2천만 원 ~ 4천만 원	2.8%	2.9%	3.0%	3.1%
4천만 원 ~ 7천만 원	3.1%	3.2%	3.3%	3.4%

※ 국민주택기금 운용 계획에 따라 변동 가능

주택      주거 면적 85㎡ 이하  

            은행에서 평가한 주택 가격 6억 원 이하

 

▌ 대출 조건

한도      최고 2억 원

기간

상환 기간	거치 기간	상환 방법
10년	비거치 또는 1년 거치	원리금(원금) 균등 분할 상환
15년	1년 또는 3년 거치
20년	1년 또는 3년 거치
30년	5년 거치

※ 대출 신청일 기준 만 45세 이하인 경우 30년 상환 가능

 

▌ 정책 지원

면세      취득세 전액 면제 (올해 말까지)

 

▌ 필요 서류

주택 매매(분양) 계약서 사본

주민등록등본 (1개월 이내 발급분)

건물(토지) 등기부등본 (1개월 이내 발급분)

등기권리증(집문서), 인감증명서, 인감도장

근로자 - 근로자 확인 서류(직장건강보험증 등), 급여 확인 서류(원천징수영수증 등)

자영업자 - 사업자등록증명원, 소득금액증명원

배우자 분리 세대 - 가족관계증명서, 주민등록등본

국민연금 납부확인서, 건강보험 납부확인서 등 대출 진행상 필요한 서류가 추가될 수 있음

 

▌ 신청 절차

은행 방문 → 상담 신청 → 신청 자격 상담 → 대출 금액 산정 → 필요 서류 제출 → 신청자와 주택에 대한 심사 → 대출 가능 여부 통보 → 대출금 수령

 

▌ 해당 은행

우리은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 국민은행

 

※ 「생에최초주택구입자금」상품 상세 설명서 ^Link

※  국토교통부 국민주택기금포털 ^Link

 

정부 정책 스크랩 ^MONZAQ